2022年买房商贷利率多少 2022年贷款基准利率

　　【2022年买房商贷利率多少】2022年买房商贷利率多少，2022年房贷利率调整1、湖北十堰、襄阳等地：近日，湖北十堰、襄阳等城市的部分银行也下调了房贷利率，将近下调了40个BP至45个BP左右，目前首套房的房贷利率已降至5.3%以下，这个力度已经相当大了。关于2022年买房商贷利率多少
，据鹤年天府了解到
，现在买房贷款有两种方式
，分别是公积金贷款和商业贷款
，如果平时没有购买住房公积金的话
，就只能选择商业贷款了
，那么接下来大家就和鹤年天府小编一起了解一下2022年买房商贷利率多少
，2022年买房贷款利率是多少。

2022年买房商贷利率多少

　　按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。

　　一般来说
，按揭贷款即“房贷”
，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。

　　目前
，按揭贷款利率如下：

　　【住房公积金贷款利率】

　　年限：1-5年　　 利率：2.75%

　　年限：6-30年　　 利率：3.25%

　　【商业性银行贷款基准利率】

　　年限：1年　　 　 利率：4.35%

　　年限：1-3年　　 利率： 4.75%

　　年限：3-5年　　　利率：4.75%

　　年限：6-25年　　 利率：4.90%

　　2022年房贷利率调整

　　1、湖北十堰、襄阳等地：

　　近日
，湖北十堰、襄阳等城市的部分银行也下调了房贷利率
，将近下调了40个BP至45个BP左右
，目前首套房的房贷利率已降至5.3%以下
，这个力度已经相当大了。

　　2、山东烟台、临沂、泰安等地：

　　近日山东烟台、临沂、泰安等地也下调了首套房房贷利率
，下调至5%左右
，二套房房贷利率已经调整至5.3%左右
，已经是非常低的水平了。

　　3、苏州：

　　近日苏州的房贷利率再度下调
，像当地的工商银行、农业银行、中国银行等金融机构已将原来的首套房房贷利率4.65%调整到了4.6%。

　　而5年期以上LPR（贷款市场报价利率）利率持平
，二套未结清的利率仍保持在5.2%以上。

　　4、广西南宁、北海、防城港等地：

　　近日广西召开市场利率定价自律机制会议
，宣布了南宁、北海、防城港等部分城市将下调房贷首付比例
，其中南宁二套房最低首付款比例由原来的40%调整为30%
，北海、防城港首套房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。

　　下降力度简直太大了。

　　5、广州：

　　3月份广州房贷利率普遍下调了20-30个基点
，截至目前首套房贷款利率为5.4%
，二套房房贷利率为5.6%
，部分商业银行首套房的贷款利率低至5.2%-5.3%
，二套房房贷利率为5.4%-5.5%
，这算相当低的水平了。

　　6、南京：

　　在3月22日
，南京部分银行的首套房、二手房的房贷利率降至5.4%
，也已经很低了。

　　7、上海：

　　近日上海多家银行的房贷利率有所下调
，部分银行的首套房房贷利率已由原来的5%降为4.95%
，二套房房贷利率由原来的5.7%降为5.65%。

　　这个下降幅度还算比较温和
，上海的房子还是比较坚挺。

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