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关于日光盘为什么显示期房待售的信息
青鸟2024-03-26动态人已围观
房地产中,待售、期房、现房、尾房是什么意思?
尾房,又称尾楼,不能等同于烂尾房和一般空置房,是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。
什么是期房、期房是什么意思期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。2现房:所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。
期房:是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。欧意交易平台
“初始登记”“已备案”具体是什么意思?
房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。审查登记部门不同。房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委,有专门的交易大厅。
初始登记,这个登记是在开发商将房屋卖出后在房管局做的备案登记。
已备案,则是网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。
2015深圳楼市十大事件:除了涨还有啥?
1、月的深圳楼市呈现量价齐升的局面。根据深圳中原研究中心监测,6月一手住宅成交7494套,环比增加27%。
2、预计2015下半年,那些 地段 、品质优越的 改善 楼盘或将有更好的表现。 房地产将迎来真正“互联网+”元年 2015年5月,地产企 业主 要的事件就是万达集团和万科集团即将达成重要战略合作,双方将在房地产相关领域的发展进一步联手。
3、政策四:推行异地贷款 9月30日,住建部、财政部和央行联合发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。自10月8日起,全面推行公积金异地贷款业务,有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。
4、在如此强烈的攻势之下,有楼盘价格从年初的4000元/平方米涨到了近8000元/平方米。
5、目前深圳楼市的流通性减弱,房子出售存在一定难度。深圳楼市经历疯涨后,房屋抵押估值提高,通过抵押贷款的方式能够获得更多的现金。在深圳楼市遇冷之后或许会出现“笋盘”,抵押贷款的人或许存在抄底楼市的想法。
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